著名相声演员郭德纲是大家喜闻乐见的明星，很多人都喜欢听他的相声，尤其是和于谦老师搭档，更是让人听得不亦乐乎。甚至有人说是郭德纲挽救了相声，让这一濒临失传的艺术又重现辉煌。
在成名之前，郭德纲其实也过过苦日子。从天津到北京卖艺，然后去安徽卫视当人体玩偶，最尴尬的时候是台下就几个观众，最穷的时候从天桥走回大兴高米店，就因为没有那一块钱的公交车票钱。在困难面前，郭德纲并没有气馁，而是愈挫愈勇，尤其是在相声大师侯宝林的三子、相声演员侯耀文为师后，总算是在相声圈站稳脚跟，从那之后一天比一天红火，最终成为了如今的相声影视综艺跨界大咖，深受广大观众喜爱。
当年侯耀文突然离世，郭德纲悲痛之余而介入了侯耀华与侄女们财产争夺的家事，赢得了有情有义好徒弟的名声。最后更是伸出援手，自己出钱购买了侯耀文生前所住的昌平玫瑰园别墅。一时间成为曲艺界的美谈。
但是郭德纲也并非一路坦途，2010年，因为在大兴亦庄赢海庄园别墅内，被举报私自占用公共绿地，而与北京电视台记者发生冲突，其徒弟李鹤彪更是出手伤人，一时间舆论哗然。而自此郭德纲也与对自己有知遇之恩的北京台割袍断义，从此为路人，至今仍未前嫌尽弃。
不过赢海庄园，毕竟成为郭德纲演艺生涯的一个滑铁卢，具有特殊的意义。据悉当年别墅价值1500万左右。由于地处北京东南的亦庄，介于北京和天津之间，所以很多人也认为，之所以郭德纲会选择亦庄这个明星并不多的区域，主要还是想离天津近一点，这样可以方便回天津老家。当然此多为坊间推测，并未深知老郭的个人想法。
说到这个赢海庄园，亦庄的很多居民都知道。它位于亦庄南部新区内，凉水河以西，三海子东路以南。周边没有大型建筑，所以也算幽静之所。当年郭德纲能选择住在这里，说明赢海庄园也算是高档住宅。但是随着时间的流逝，如今的瀛海庄园的定位却很尴尬。
作为别墅，无论是从外观上，还是内部设施上，赢海庄园目前与很多别墅群相比较，都逊色不少。先是设计有点落后，白色的外墙以及地中海式的风格，但是又过于中式，所以感觉有点不伦不类。尤其是随着雨水的冲刷，目前房屋的外立面已经晦暗不明。
小区的大门也感觉很小，设计显得落后。大门周边是一些商业设施。小区为联排别墅，面积大多在200到3000多之间，一到4层。小区内绿化程度还可以，但是却缺少奇花异草，规划也显得杂乱无章。小区内豪车并不多见，大多为普通车型。小区物业和安保措施也也一般，没有那种别墅高大上的感觉。现在的赢海庄园，感觉还不如一个中高档社区。
据了解，目前赢海庄园的别墅单价在4万左右，而最便宜的一套竟然均价不到3万，总价只有960万。这价格在有的地方甚至只能买个百八十平米的房子。可见赢海庄园这个昔日的别墅，已经没落。
而郭德纲老师这几年顺风顺水，现在更是如日中天，早已经搬离赢海庄园。