海景房价格(自驾34个城市)

95后小贾,将自己定位为“躺平规划师”,一年以来,他帮900多个人规划了怎么才能“躺平”。大多数的方案是这样的:储蓄一定金额的钱,然后寻找到一个合适的十八线小县城,住一段时间。

“躺平”是个很主观的事,每个人对它的定义不同。为了在个人需求跟旅居环境中间找个平衡,找到高性价比的选项,今年6月到9月,他开车自驾34个城市,体验当地的租房价格、生活基础设施、交通情况。他统计过,每个月花费控制在3000元左右,又适宜“躺平”的城市,有139个。

在广东阳江,他住过一天只要26块6毛8的海景房,是个有两张床的酒店式单间,推开窗外面就是海。他还到过山东乳山、海南海花岛,在这些地方,600块钱一个月能租到邻海的单间。一路上,他也看到不同的生活方式:有住在房车里的人,也有聚居在湖州数字游民公社里的程序员、线上工作者。

之所以做“躺平规划师”,是因为他自己也没搞清楚“到底要成为什么样的人”。他学历不高,做过非常多份工作,这些经历重复、疲惫,充斥着人际关系的磨损。辞职之前的一年,他换了四份工作。对他来说,做“躺平规划师”,四处游历,制作视频内容,是他的爱好,也让他看到了视线之外的广阔世界。

现在,他会告诉每一个找他的人,人生可选择的道路有很多,很多人之所以躺不平,是因为在追求别人眼里更好的生活,而不是自己真正喜欢的生活。

以下是小贾的自述。

文 | 徐晴 李清扬

编辑 | 金匝

运营 | 泡芙

自驾34个城市

我从去年9月开始更新视频,讲哪些城市房租一个月只要600块,可以去“躺平”,讲怎么能实现FIRE,不工作也能生活。可能赶上了一个情绪点,“躺平”好像变成一个特别热的话题,以前大家就是说说,到今年,真的有人有所行动。要是全都加起来的话,找我做“躺平规划”的人有大概900多个。

为了有更多实地经验,今年六月初,我开始沿着海岸线自驾游,想寻找月花3000元、适合“躺平”的城市。

我基本上把南方的城市走了个遍——从深圳出发,最先去惠州、珠海,往南到阳江,再去湛江。接着我坐船去了海口,绕了海南岛一圈,再去了广西北海,之后是云南的丽江、大理和香格里拉。离开云南之后,我又去了四川,经过了成都、攀枝花、重庆,再继续北上去了西安、洛阳、郑州、开封。一路到山东,去了济南、威海、乳山、青岛。再南下去了杭州、绍兴、温州,经过福建的厦门、泉州之后来到南澳附近,到了潮州、揭阳和汕头。

▲ 阳江市的南海。图 / 小红书@躺平规划师

为了省下交通费用,我花三四万买了一辆带保险的五手车。比起坐高铁、飞机,自己开车是最便宜的,可以点对点,平均一次行程开两三百公里,多的时候开六七百公里,走高速都不远。最后算下来,这三十多个城市的游历,油费大概在14000元,大额餐饮大概在2000元上下,最重要的,也是最关键的住宿,只有4000多元。

怎么把住宿控制在这么便宜的范围内呢?我总结了一些技巧。

租房渠道上,除了贝壳、58这些租房App,微博、小红书、B站、抖音上都可以搜索“XX地出租”。还有各个城市的豆瓣租房小组、闲鱼的租房频道、高德地图、本地的租房,都有租房信息。也别忘了大部分宾馆、酒店都支持月租,尤其是度假城市,一抓一大把,就是需要在美团或者高德上一个一个打电话去问。

我一般是在美团、闲鱼、贝壳、高德这4个平台去搜索比价,然后找到老板的电话,直接问:“我给你好评,你能多少钱给我住?”

最便宜的一次是在阳江,我花不到80元住了3天,每天的房费是27块6毛8。老板听说我能给他三个好评,特别开心。最贵的则是在上海,花了250元,离市区很远,快挨着苏州了。

我发现一个规律,能找到低房价的城市,基本都是城市本身自带度假属性,其次是房子的数量供大于求,这样的话,在淡、旺季就会有很大的差价,淡季时,四五十元能住很不错的房子。

这些城市的不同之处在于,经济发展早晚留下的痕迹不同。比如山东乳山,多数房子老化严重,楼层矮、外墙老,建筑风格也比较有年代感。而广州惠州,在靠海的大亚湾那边建了很多二三十层的海景商品房,房子很新,视野也不错。

▲ 乳山的房子多数年代感较重。图 / 小红书@躺平规划师

我制定了一个专门的“躺平考察执行表格”,分成了14个部分,包括交通、基础建设、地理位置、气候、物价、语言特色、工资水平、城市发展、景区、人文历史、城市服务住房等方面。

在这些比较遥远、经济不发达的小城市,租房子要更加谨慎。看房子,先观察小区外部,看看周围有没有在施工的工地,工地一施工就是好几年,影响睡眠。再看看周围有没有化工厂,还有基础生活设施,超市、药房、饭店的分布,交通出行方式有哪些。进小区内部,观察卫生环境,要注意,老和脏是完全不同的概念,有的小区虽然老,却很干净,有的小区外表看起来很新,楼道里面却很杂乱。

还有几个小技巧。每年的10月份一直到过年,也就是次年2月份,是租房的淡季,趁这个时间点去租房,很容易砍价。准备去旅居的话,多关注几个当地的官方账号,比如“乳山银滩滨海新区”“乳山发布”,里面会更新最新的通知和变化。租房时,尽量选那些外面带有商业街的小区,生活便捷不少。

一路上,我看到了很多不同的生活方式。很多“躺平城市”老年人多,他们每天遛弯儿、种菜,空闲时打打麻将、唠唠嗑。我看着他们的生活,有时候想,人生的顺序为什么不能调换一下?为什么不是四五十岁想安定下来的时候再去打工?现在年轻,正是很想去别处看看的年纪。

印象深刻的是在浙江湖州的安吉县,聚齐起了一个数字游民为主的“公社”,有办公场地、住宿地,一个月花440元或者1080元,可以选择住在六人间还是两人间,和一群同样远程工作的人一起生活。我会觉得,其实在全国各地很多地方,不少人在探索着不上班工作的经历。

除了像我这样自驾的,还有一些人是开房车到处跑。我之前也考虑过房车,一辆房车,30万能买到,缺点在于折旧率太高,开个五年,30万就会腰斩。我见过一个房车的驻车营地,近距离观察住房车的人的生活状态,他们用水和上厕所不方便,每天都要处理排泄物,思考之后,我觉得自己不能接受这样的生活。

看到这些生活方式,更加印证我的想法——世界那么大,有钱没钱,都是一样地过日子。

到底什么是“躺平”?

自驾回来之后,我开始更新视频,找我咨询“躺平”城市的人,明显变多了。

很有意思的是,我发现,“躺平”其实是一个特别主观的事情,每个人对“躺平”的定义很不一样。

比较主流的看法,觉得“躺平”就是辞掉别人都觉得很好的工作。一个留学回来在上海大厂工作的富二代,他说他的工作内容不复杂,特别简单,就像流水线上打螺丝一样,很重复,没什么技术含量。他就特别纳闷:我出去留学了,花了那么多钱,学了一身本事,回来就干这个?他自己家里也有钱,那这样有什么意义呢?他就想辞职,但又不知道辞职能干什么,舍不得辞职,所以找我咨询。

还有人觉得“躺平”是以有能力买一套房子为时间节点,买房之后的生活都算“躺平”。有个香港的中年人,从事比较高端的工作,但是香港生存压力大,房价高,几百万都买不了40平方米的房子,工资跟房价不成正比。他经常到深圳出差、购物,周末的时候还会去龙岗区那边吃饭,因为价格便宜,服务又好。他的很多朋友在中山买房,他就想着,要不要过几年来内地生活,问我是中山好还是惠州好,他知道惠州有很便宜的海景房。

▲ 惠州的海景房。图 / 视觉中国

还有人心里的“躺平”,其实是卷起来了。有个公务员大哥,我觉得他在他生活的城市已经很好了,年薪二三十万,车子、房子都有,结婚有小孩,特别稳定。按理说,他已经拥有很多人不曾拥有的东西了,但他依然觉得这些东西不够,他还要有更多的钱才能躺平,或者更多的“Plan B”。

我告诉他,鱼和熊掌不可兼得,你现在已经很幸福了,没有必要做无谓的探索,甚至有可能让你现在的生活变得更差,但他还是要再做点什么,比如做个生意,赚更多的钱。对他来说,通往“躺平”的道路就是不断地卷自己,不断地赚钱,不断地获得安全感。

公务员跟大厂人,是找我的很典型的群体。公务员普遍不知道怎么能“躺平”,对“躺平”没有概念。他们工作很稳定,但稳定的对立面是,你需要一直稳定下去,一旦发生点小意外,离开这个岗位,你就没有了这份工作关联的一切,那些保障都没了,所以他需要一直做这份薪资不高但很稳定的工作。在他们的脑海里,“躺平”不包括换一份工作、辞掉工作,更不可能是从此不工作。想都不敢想的,最多就是像那位大哥一样,想再干个副业。

大厂人是另一种对“躺平”没概念。虽然大家都说大厂加班,工作很累,但很神奇,来找我的大厂人,我没感觉到他们对加班的抵触,相反,他们都是用很满意的口吻说,加班有加班费,晚上打车报销,还有免费夜宵,我甚至觉得他们加班还挺爽,因为真的能挣钱。

他们主要是焦虑未来,不知道还能不能往上走,偶尔想离职,但又不会真的离职,顶多是有很多情绪要抒发。我的判断是,他们只想得到一个答案,一个保底的选项,一个能完成的目标,就是我到底要工作到什么程度、攒多少钱,才可以放松下来。

他们特别需要这个答案,来自外界的答案。因为要是按照他们自己的答案,有这些还不够,他们周围都是更有钱的人,那个圈层可能有一个标准是,要攒够1000万才行。那我告诉他,攒够几十万,找南方的一个城市,一个月房租600块、伙食费800块,就能生活得很好,他们就能接受,就觉得,哦,我这样就可以了。他们想知道一个确切的时间点和标志事件,并且由我来坚定地告诉他们。

我观察,有了这个答案,大厂人还是会重复以前的生活方式,但是心态会发生改变,他们再工作起来就会轻松很多,反正大不了就按照我说的这种方式生活。

我比较惊讶的是,还有十几个学生来找我咨询。有个男孩跟我说,我不想上学了,讲了学校里很多复杂的人际关系、学习压力,还有父母吵架等原生家庭的问题。他就很苦恼,不知道怎么面对社会,不知道能干什么工作,不知道怎么去赚钱。他渴望的“躺平”有点像脱离社会,什么都不想做,也不知道能做什么。

▲ 学生渴望的“躺平”有点像脱离社会。图 / 《阳光普照》

还有的年轻人就是想gap一下,找个小城市,花比较少的钱,什么都不干,生活两个月——这种需求是比较多的。

总的来说,“躺平”关系到每个人对它的定义,也涉及每个人对生活的需求和欲望。它又受客观的现实制约,你有多少储蓄,可支配的钱有多少。要在主观和客观之间找到一个中间点,先让客户了解自己,再理清资产,最后做选择。听起来很容易,但其实很多人是不了解自己的,对自己的财务情况也不清晰,更不知道有哪些路可以走,哪些是不同于自己正在走的路。所以,“躺平规划师”不是只教人“躺平”,它更像一个复合职业,包括信息提供、心理咨询,还有方案定制。当然,前期还得四处走访,制作视频,让大家知道我是干什么的,能提供什么。

有时候我会遇到一些特别有意思的情况,比如一个年薪百万的人问我,他有900万可支配的现金,能做哪些投资,能怎么躺平。我当时满头问号,这是我配回答的问题吗?

一天26块钱的海景房

规划“躺平”,其实是一个了解自己的过程。我做了一个问卷,包含29个问题,让客户来回答。

最重要的一个问题是,对“躺平”或FIRE城市的生活成本是否有要求?这里面也分出两个小问题,第一是租房价格。拿我自己举例,我能接受的正常房租是在1500元以内,在保障正常生活的三件套——洗衣机、空调、网络都有的情况下,越低越好。另一个小问题是对当地物价水平的要求,我自己很少吃零食,水果每个月吃几次就可以了,正常一日三餐控制在50元以内,这样加起来,每个月的花费是在3000元左右。符合这个条件的城市我统计过,有139个。

其次,对环境有哪些要求?有的人看重的是风景,有的喜欢海,有的喜欢山,山东乳山,广东惠州、阳江、湛江,广西北海、防城港,福建三明,这些地方有海景,不过越往南越潮湿。云南保山、玉溪,贵州毕节、六盘水,四川达州、攀枝花,这些地方有山景,相对来说,贵州和云南比四川的气候更宜人一些。

▲ 贵州有山景,气候也更宜人。图 / 《路边野餐》

对亲密关系看不看重、有没有思乡情节,这个问题也包含在内,它关系到选择的城市离自己老家最远能有多远。要是忍受不了孤独,去离家上千公里的地方,回家一趟太麻烦。要是东北人来咨询,我会推荐营口、葫芦岛、阜新、乳山。乳山就不说了,阜新有露天矿国家公园,风景很好。营口、阜新、葫芦岛的位置都比较灵活,离北京这样的大城市近,高铁方便,可进可退。

还有一个问题,我单独提出来,就是话题性高不高。不像我先入为主的那种,以为大家“躺平”就要躺一辈子,大部分人可能就是过去一个月、两个月,他们很在意这两个月的体验能不能在网络上获得更多的点赞,发个朋友圈被大家看到,让大家觉得这件事很有意思。

目前比较有话题性的地方有鹤岗,阜新,鹤壁,乳山。但我不太推荐鹤岗,那边实在太远了,过去要转很多次车,冬天非常冷,风景也就那样,早些年它没有竞品,现在能选择的地方太多,显得比较鸡肋。

为什么要花这么长时间、用这么多问题来分析需求呢?如果对自身需求不明确,选择城市的时候只会人云亦云‌‌,别人说好,自己跟着去了,到时候吃喝、租房都得花钱,过了一个月,发现自己根本不喜欢这个城市,还没有朋友,代价太大。

我总结了一下,南方的“躺平城市之王”是广东阳江,北方的是山东乳山。

阳江海陵岛是我住过性价比和整体感觉最好的房子。我大概六月初到那里,入住时的价格是26块6毛8一天。要是按月算,每月600块左右。订完房子,心中非常忐忑,价格实在是太低了,担心被坑。但住进去之后,我的疑虑烟消云散。那是个酒店式房间,长条的大单间,有集中热水,也有空调,楼下停车免费。第二天早上睡醒,我看着蓝色大海发了会儿呆,回来躺在床上,吹着空调玩手机,看着天花板,心里想着:这样静静过完一辈子,也不是不行。

附近不是那么荒凉,走个100米有小卖部,正常价格。再往前走300米是免费的沙滩,沙子很细腻,不硌脚。晚上,有人在海边放烟花。

我发现,各个地方都喜欢用“银滩”来命名和宣传,乳山、惠州、北海、阳江,都有自己的银滩。阳江的银滩可以用大概900元每月的价格租到小区里的房子,就是周围吃饭比较贵。

乳山的银滩在乳山市长江路,那里的海岸线特别长,足足有20km,海景房沿着长江路一侧建设,那种一望无际的房子,看过去有强烈的压迫感,但是稍微远一点的地方就变成了农田。

我在乳山租到了800块钱一个月的房子,是最标准的单间布局,只有床、沙发、简易衣柜、桌凳组合等等小家具。大部分便宜的房子都是这样,因为是度假城市,除了节假日,房子不好租出去,房东就不愿意在家私上大力投入。

▲ 乳山800元一个月的房子。图 / 小红书@躺平规划师

房子前面就是海,除了一片低层的小别墅之外,没有其他的遮挡物,跟阳江比,乳山的海没有那么潮湿,很舒服。

不过,没有完美的房子。阳江那边生活基础设施差一些,假如长期生活,买菜不方便,需要到两公里外的小镇上采购,本地人出行一般都是摩托车,偶尔能听到摩托车的轰鸣声。要是过来旅居,买个二手的自行车或者电动车会好一些。

乳山很多6、7层的房子没有电梯,得爬楼梯,点外卖的话,基本是没有,可以被称为外卖沙漠,不过有的饭店可以打电话去叫外卖。

乳山的银滩离市区特别远,有公交车,但是路线和车很少,出租车、网约车也少。医院或者诊所都有,但位置远。这里老年人多,晚上九点多,外面街上没有人,不存在夜生活,对于我这种一两点才睡觉的夜猫子,不好适应,大街上空空荡荡的,让人害怕。有天晚上,我下楼买东西,一个大爷竟然当着我的面随地小便,这一幕着实震惊了我。

阳江和乳山的缺点,也是大部分低房租小城市共同的缺点。我说的“躺平之王”,意思是旅居几个月,找淡季过去住,不是说旺季去,或者在那里买房。要是买房、长期生活,问题就太多了。

重新成为自己

我曾在一个学校学室内设计,2017年毕业。毕业之后,我没有像我的发小、同学那样,找个公司上班,或者考公务员,有个稳定的工作。

我父母都是农民,家里做水电工程,他们对我人生的指导很少。上学的时候,我基本天天打游戏,突然毕业了,一个问题横在我面前:你自己将来想成为一个什么样的人?一旦开始思考这个问题,我就开始胡思乱想了。

我妈老说我,想一出是一出,我觉得自己比较敏感,能感受到更多的情绪,有时候会思考一些有点哲学的问题。我就想,反正我还年轻,没人管你,想做什么就做什么吧,我给自己做了个规划,先探索3-5年,不管赚多少钱,有什么经济收益,找到我想成为的那个人。

我自己创业过,在郑州的商贸市场旁边做直播,卖9.9元一包的小零食,进价7-8元,做了两个月,最终赚了不到一千元。我还做过地推,推广各种在校教育的试听课,编程的、画画的、外教的,就是坐在路边让人扫码,赚其中的差价。当时全国各地到处跑,最好的时候日收入能达到两三千,后来市场饱和了,就推不动了。

▲ 小贾做地推工作时的玩具。图 / 小红书@躺平规划师

我也做过尤克里里老师。当时赵雷刚火起来,我很向往背着吉他流浪的生活,就喜欢那种洒脱、自由,想按他歌里唱的那样,去成都的街头走一走,去云南当一个流浪歌手。当时有句话特别火,“世界那么大,我想去看看”,我觉得我也是这样,对远方未知的东西有滤镜。

做老师时的工资一个月是2000多元,我攒够了5000块钱,就去云南大理、丽江玩了一圈儿。去了之后才发现,原来当歌手在酒吧驻唱挺辛苦的,跟我想的那种浪漫截然不同。

这些探索和尝试就算是都失败了,2021年,我不折腾了,进入公司,朝九晚五、规规矩矩地上班。我去了北京,别人说北漂很苦,但我说我要去北漂的时候其实特别开心,我跟朋友说,我没去过首都,我就要去首都了。

在北京,我住的是一间屋子隔断出8个房间的隔断房,一个房间里边再住两三个人。这样的居住环境,房租押一付二,那时候身上只有一千元,我管朋友借的钱交房租。

▲ 小贾在北京住的隔断房。图 / 小红书@躺平规划师

工作换得也快。我做过体育产品的推广,后来一家卖水果的老板想通过短视频卖货,文案、拍摄、剪辑全是我一个人来,但是效果并不好。做到后面公司不行了,欠了我两个月的工资没发,我只好离开,又去了深圳。

整个2023年,我跳来跳去,换了4份工作,最后一份工作是在直播行业,做短视频运营,管理三四个主播,就觉得特别无聊,就是你的人生已经可以预见了,不断地去换工作,然后攒了钱之后买自己喜欢的东西,就这样持续,我想象我未来的人生,就是不停地打工、不停地工作。

我经常要处理工作带来的很多问题。公司有很多运营,很多主播,资源分配不均,大家做同样的事情,很容易陷入纠纷。处理人际关系令我很头大,我其实很厌烦把很多心思花在这些上。

我总是不停地想,现在我做这些东西有什么价值?打工的时候,我的时间不属于我,我创造的价值也不属于我。我是给老板干活,干的不是我的目标,是老板的目标。最后我到深圳康宁医院检查,确诊了轻度抑郁。

后来我反复地在想,我到底想成为一个什么样的人?我想要的东西是什么?现在做的这个决定,我十年后会不会后悔?我觉得我对短视频还是有兴趣的,想自己做内容,我就辞职了。我想得很清楚,无非就是少了一些经济上的支持,但我又重新成为了以前的自己。

做“躺平规划师”,自驾34个城市之后,其实我也不知道到底什么才是“躺平”,但我现在做的事情是我有热情的、喜欢的,从成本和收益来看,这是不是也算是“躺平”了?

我觉得“卷”和“躺”有时候是同一件事,找到自己真正想做的事,成为自己想成为的人之后,到底是“卷”还是“躺”,已经不重要了。很多人之所以卷不动又躺不平,是因为在追求别人眼里更好的生活,而不是自己真正喜欢的生活。

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