来源：本溪日报-本溪网
本报讯【李国伟】“新开一间客房平均成本在12万到15万之间,整店在千万级别。后续资金运营,基本上为两三百万。我们测算年化收益率中位数在18%到20%。”一位酒店行业资深人士对于未来中端酒店市场非常看好,他认为这是非常高回报。世界级领先的全球管理咨询公司麦肯锡预计,中国中端酒店市场的潜在消费人群有望以年增10% 左右的速度持续扩大。
“8万元,我们认为开一家中端酒店单房成本应该控制在这个范围之内。”同样投身于这个火热市场的途客中国酒店负责人认为,与经济型酒店相比,中端酒店除了在房间面积、软硬件设施上有显著提升外,还在服务、大堂空间营造、酒店社交软装元素、品牌理念等多方面进行了全面升级。这需要大量的投入,经常一不小心就会出现超标,甚至很严重,造成投资浪费以及回报周期延迟。
“”途客中国酒店是逸柏酒店集团旗下的中端酒店,我们在严格有限增加成本的前提下,大幅提升了用户体验,从而获得了更多大众化消费群体、商旅客户以及年轻消费者的青睐,并且能够显著提升房价,在租金普遍上涨的环境下为投资者获得更高回报。”途客中国酒店负责人表示,为了严格控制成本,同时满足不同客户对设计产品以及服务的理解,途客中国酒店打造了系列衍生产品。
“比如我们针对一些个性化装修非常好的中端酒店,想加盟依靠我们的运营能力提升效益,但又不愿意大改的业主,会推荐途客中国轻居酒店,做非标产品。针对认同我们的途客中国酒店正标店理念,但是考虑到四五线城市的实际需求,我们会推荐途客中国都市酒店,做一个微缩精华版的途客中国酒店标准版。单房造价甚至于8万都不要,就能在当地拥有一家标准的中端酒店。”这位负责人认为,十四五规划提出为人民提供高质量消费,这就是未来酒店的发展方向。
一般的中端酒店需要动辄千万甚至于数千万元的投资,而途客中国酒店为投资人提供了千万元以内级别的投资选择。“除了单房造价低带来的风险规避之外,途客中国酒店最大的优点在于运营,2020年疫情期间,途客中国酒店运营方逸柏酒店集团集15年/5000家酒店运营管理经验,融合分布全国的三大科技团队(北京/武汉/上海)200多科研人员,打造两大智慧酒店系统随易住及超级酒管两大体系上线试运营。致力于颠覆性解决100%大幅提升客户营销及30%以上的酒店人力成本削减。”
“通过数字化降本增效是途客中国酒店的核心竞争力。”途客中国酒店负责人表示,自2018年末途客中国酒店2.0产品上线以来,目前已经在北京、上海、重庆、合肥、温州、雄安新区、福建宁德等地开出144家酒店。深的投资人欢迎。“做中端酒店建议从途客中国酒店开始。”