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家住嘉定区南翔镇民主街500弄红翔新村的居民向“新民帮侬忙”头条号求助，隔壁一家酒店的“后院”有一排违法建筑，让居民难以忍受的是，该违法建筑的污水管还常引发粪水漫溢，侵袭小区路面，甚至“围堵”居民楼。
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违法建筑
紧靠小区
民主街沪宜公路十字路口西南角，有一排沿街的倒“L”形建筑，从沪宜公路拐到民主街，现经营主体是“锦江之星”酒店。
经营主体是“锦江之星”酒店
新民晚报“新民帮侬忙”记者走进民主街500弄红翔新村，小区东北角，就是“锦江之星”的背面。居民所指的“违法建筑”，位于“锦江之星”这排倒“L”形建筑的第一笔“￣”的背面。“￣”这笔建筑位于民主街，沿街1楼为商铺，2层至4层是酒店客房。
新民晚报“新民帮侬忙”记者看到，居民所称的违法建筑，已与“￣”这笔建筑融为一体。沿街的为4层，违建的“后院楼”为2层。
违建的“后院楼”为2层
据红翔新村18号楼几位阿婆讲述，他们是看着违法建筑一点点建起来的。后来2楼也造起来了。如今违法建筑的外墙成了酒店与小区的“界墙”。
“锦江之星”工作人员称，原本这排倒“L”形建筑内经营的是餐饮，12年前才转换为“锦江之星”，在酒店经营前，建筑已是现今形态。
粪水侵袭
噪声扰民
让居民们忍无可忍的是，建筑随着逐年使用，生发出了各种问题。
在违法建筑这面“界墙”下，红翔新村有2个机动车停车位，还有一个非机动车停车棚。最严重的是粪水漫溢问题。新民晚报“新民帮侬忙”记者看到，该建筑外墙上十几根大大小小的管道伸入地面，其中一根最为粗大，是从酒店客房排出的含粪污水管（也称粪水管）。
建筑外墙上十几根大大小小的管道伸入地面
粪水漫溢点，就位于这面“界墙”下的非机动车停车棚附近。多位居民情绪激动：他们已经见惯了粪水漫溢而出的污秽景象。一位阿婆说，最严重的一次发生在去年。“这里一大片地方都是含粪和草纸的污水，包括小汽车、助动车停的地方，都被淹掉了。”这位阿婆住在18号楼，楼栋前的通道也被淹掉。“我晚上出门倒垃圾，都没办法出楼，只能钻到紧挨居民楼的绿化带里借道。”
粪水缘何容易漫溢？据小区物业人员分析，粪水管应该直接接入化粪池，却接入了化粪池后端的污水总管，导致一旦管道发生堵塞，含粪的污水便会漫溢而出。
违法建筑内还开出了冷库。冷库与居民楼之间距离只有10米左右，机器噪声吵扰得居民夜不能寐。
冷库与居民楼之间距离只有10米左右
违建小楼
如何整治
在现场，新民晚报“新民帮侬忙”记者遇到了两位接报赶到的南翔镇综合行政执法队队员。据介绍，该倒“L”形建筑与小区建设于同一时期，之间并没有严格的物理分隔。经核实，该处违法建筑于2005年前后建造，原是南翔镇民主街500弄红翔新村居民小区的商业配套用房的裙房，产证显示是1层。该裙房建筑经过多次装修和改建，从小区一侧外部观察有3层窗户，所以小区居民误认为是3层，实际是2层，不存在地下室，下层是有证房屋，上层是擅自搭建的房屋，面积约190平方米。目前，已被列入2024年—2025年违建整治计划中。
针对违建之外的粪水漫溢、机房噪声等问题，“锦江之星”方面表示，目前随着业态调整，沿街店面实际已空关未在经营，冷库也已搬移，噪声问题现已不再凸显。
而粪水管漫溢的原因，南翔镇城市建设管理事务中心工作人员表示，经现场勘查，该处雨污分流，污水管接入点位于一级化粪池和二级化粪池之间，接入方式并不违规，但管道口径仅100毫米，口径过小，容易淤塞。建议排设300毫米口径管道为宜。已根据情况向酒店方面提出整改意见。
目前，相关违建整治还在进一步落实中。“新民帮侬忙”将继续关注。
帮侬忙工作室
策划 | 钱俊毅
文字 | 陈浩
摄影 | 陈浩
编辑 | 钱俊毅 姚储杰
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