作为北京CBD的核心，北京华贸中心凭借其独特的商业模式和持续创新的精神，迅速成为国际化高水平商务区地标。通过整合国际顶尖资源，华贸中心不仅构建了一个现代服务业运营平台，还不断推动着城市的繁荣与发展。
在市场竞争日益白热化的环境下，仍然取得较高平稳的出租率和良好的市场口碑。
在2024年5月24日闭幕的2024观点商办暨资管大会上，北京华贸中心再度被提及，在会上发布的《表现力指数·2024商办资产运营》报告中，入选全国写字楼三十强。华贸中心的成功运营是其成为标杆的关键因素，而这一切都源自“运营为王”的核心理念。
运营为王：领先的商业模式与资源整合
“运营为王”不仅仅是一句口号，而是贯穿于华贸中心日常运营和战略规划中的核心理念。北京华贸中心通过“建设运营一体化，持续创新提升”的模式，创造了一个以金融、证券、总部办公、科技新能源、商业零售和商旅服务为主的综合运营平台。通过精细化的运营管理和高效的资源整合，华贸中心能够为入驻企业提供全方位的支持和服务，提升了企业的运营效率和市场竞争力。高效的运营管理确保了办公设施的高效使用和维护，满足了企业对高品质办公环境的需求。华贸中心提供高效的办公环境、国际先进的硬件设施和高端商务及商业配套，再加上个性化的华贸式服务，使其成为世界500强企业、金融机构和科技企业的首选办公地点。华贸中心不仅提供顶级办公环境，还打造了一个多功能综合体，这里有丽思卡尔顿和JW万豪两座奢华品牌酒店、北京SKP、花园式公寓和商业广场，各功能区之间有机融合、功能互补，营造出一个良好的商务生态环境。此外，北京华贸中心内拥有100多家中西特色餐厅、30多家咖啡饮品店和包括健身、瑜伽、齿科、家居等在内的高端生活服务中心，为入驻企业和个人提供了丰富的生活配套服务。通过系统化的运营管理，确保了各项配套服务的高效运行，为客户提供无缝衔接的生活体验。
一位长期在华贸中心的跨国公司负责人表示：“华贸中心不仅提供了卓越的办公环境，还让我们在工作之余能享受到丰富的生活服务，这极大地提升了我们的员工满意度和工作效率。”这种全方位、高品质的运营模式，确保了华贸中心能够持续满足客户需求。
荣誉与认证：运营成就的体现
近年来，北京华贸中心获得了多个奖项，包括CBD六星级超甲级楼宇认证、美国绿色建筑委员会颁发的LEED铂金级认证和二星级绿色建筑标识证书等。这些荣誉不仅肯定了华贸中心在可持续发展方面的努力，也体现了其在高质量运营方面的卓越表现。
值得一提的是，华贸中心写字楼部曾获中华全国总工会授予的“全国工人先锋号”荣誉称号。这一全国最高级别团队奖项的获得，不仅是对华贸中心写字楼部“以客户为中心”运营管理成就的高度赞赏，也是对所有奋战在第一线的华贸奋斗者的激励，充分体现了华贸中心“对城市负责、对社会负责、对历史负责”的企业理念。卓越的运营能力是华贸中心获得这些荣誉的根本保证。
运营策略与创新：客户至上
华贸中心在运营管理方面采取了一系列创新措施，旨在提升整体运营效率和客户满意度，这些措施都源自“运营为王”的指导思想：
智能化管理：华贸中心引入了先进的智能化管理系统，通过大数据和人工智能技术，实现楼宇管理、能耗监控、安防系统等方面的智能化运营，提升运营效率和安全水平。在大厦能源管理上率先完成智能化集中控制，通过室内外环境自动调节楼宇空调运营状态，制冷机组根据不同季节、室外天气状况等调整冷水机组的开启时间和空调机组的运行时间，通过合理调整新风、回风比例，充分利用回风降低能源消耗，最大化实现节能降耗。
绿色运营：在“运营为王”的理念下，华贸中心始终坚持绿色低碳、节能环保和可持续发展的运营策略。注重人与自然、人与建筑、人与人的和谐共生，同时采用绿色建筑材料和节能设备，并通过智能化系统优化能源使用效率，减少碳排放，推进可持续发展。2024年北京华贸中心通过市场化交易的方式，一季度在写字楼和购物中心实现了100%绿电使用，累计实现CO2减排月5400吨，并取得了国家能源局及北京电力交易中心颁发的“绿色电力证书”和“绿色电力消费凭证”，预计2024年全年CO2减排量将超过26000吨。
提升客户体验：通过定期举办多样化的客户活动，如美食节、美妆体验、健身课程、公益活动等，提升客户对商圈的体验感和满意度，也激发了商圈各业态有机融合生态的经营思路，商圈运营创造了新的价值。同时，华贸中心还提供个性化服务，通过为不同企业打造定制化活动方案，满足不同客户的特定需求。在高端圈层方面，2015年成立的华贸黑钻俱乐部已经越发成熟，不仅为华贸商圈的优秀企业和高净值客户群体提供了一个思想文化交流和艺术赏鉴的平台，更重要的是在平台上资源整合、信息交流、创造机遇、多赢共享。俱乐部目前拥有超过80家会员单位和100余位会员。
通过不断的创新和优化运营，作为北京乃至全国的标杆商务区，北京华贸中心持续发力，不仅提升了城市的国际形象，也为未来的可持续发展树立了新的典范。高效的运营管理是华贸中心成功的关键，未来，华贸中心将继续以开放、创新、绿色的姿态，引领商务区的发展潮流，创造更加美好的未来。未来，北京华贸中心将继续践行“运营为王”的理念，通过引入更多国际先进的管理技术和理念，进一步提升运营效率和服务水平。华贸中心不仅将在硬件设施上不断升级，更会在软件服务和客户体验上追求卓越。同时也将推出更多定制化服务，满足不同企业和客户的独特需求，确保每一位客户都能享受到顶级的商务体验，推动整体运营水平再上新台阶。
继往开来，苏州华贸中心写字楼正式入市
众所瞩目的升级版华贸中心——苏州华贸中心正逐步拉开序幕，满足人们对未来理想生活方式的憧憬与向往。其中超甲级写字楼为500强企业及金融机构、跨国公司量身打造，即将于6月30日交付入市。与北京相比，苏州华贸中心写字楼在硬件上进行了全方位升级，营造了低碳、舒适、人性化的现代化办公环境。同时在运营上仍然由华贸自有团队持续提供国际水准高品质服务，依托北京华贸中心二十年运营经验，为客户提供“以人为本”的一站式解决方案，打造华贸服务名片。
苏州华贸中心项目位于苏州姑苏区核心位置，规划总建筑面积约78万㎡，总投资超100亿元。在华贸集团专业运营经验、国际合作资源的基础上，苏州华贸中心将营造与世界同步的商圈，推动城市经济与全球经济的高质量融合发展。其中国际奢华品牌酒店将提升城市核心区商务接待水平，主力店、商业街、美术馆打造世界级时尚中心、艺术中心，居所公寓享有激动人心的大都会美好生活方式。
作为江苏省重大项目及省服务业重点项目，苏州华贸中心凭借不可复制的区位优势和特色的文化艺术形态，融合大都市商业文明与东方历史文化，重塑苏州都市核心商圈，持续引领城市产业升级，势必成为江南地区国际化高水平的商务区地标。
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