Leo实拍于保利花园
群里有小伙伴提到保利花园，说比金碧还宜居，Leo作为金碧业主嘛，决定找时间实地踩盘探一探究竟，同时呢，也希望给付费咨询的小伙伴们更靠谱的建议。
刚好上个周六，我去装修工地验收水电，也才下午5点不到。因此抽空坐了一站地铁来到燕岗，来看看保利花园。
从燕岗B出口出来，沿着工业大道中往后走7分钟左右（大概五六百米吧）就到了保利花园的一个小侧门，应该是停车场入口（如下图）
值得一提的是，从地铁口走过来时，底商非常丰富，有水果店有美容店。但是过来的人行道并不太好走，中间有被路边的树木挡住去路，刚下过雨，路面积水比较多。
开放式管理，不需要刷卡我就溜进去了，首先映入眼帘的是一栋很有年代感的步梯楼，所以第一感觉就是破旧。
但紧接着被里面的绿化感动了，小区内的道路两侧种满了各式各样的植物花草，而且步梯楼的一楼基本上都带花园，这让我产生一种身处公园的感觉，绿化确实不错，比金碧要好。
然后又留意到靠马路边的高层电梯楼，以及靠里面一点的小高层（12层）
小区里还有自己的幼儿园。
中间经过一个喷池，旁边好像是一个会所？
路上还有一些老人家在凉亭里下棋，感觉太适合养老了吧。。（这里是褒义的哈，不要杠）
对比金碧，保利花园确实对得起“花园”两个字，绿化率很高，能让人体会到什么叫鸟语花香（真的见到小鸟了），散步遛弯体验非常棒。
好，花园逛完了，来说说其他的。
保利花园定位为刚需上车盘，楼龄在1997-2007之间，有楼梯楼，也有电梯楼，下图是最靠马路边的高层电梯楼。
学校方面：保利第二幼儿园，培红小学（区级），第九十八中学（市一级），总体水平比较一般。
生活配套：周围没什么大型的购物中心，但是各种生活配套还是挺完善的，门口除了中介店，还有百果园、钱大妈、美容美发，银行等等。
保利天汇竟然跑这里来打广告了
目前挂盘的且适合刚需上车的房源中，有68~75平左右的两房，单价4.2万~5万之间，总价300万~400万不等；有84~100平的三房，单价4.3万~6万居多，总价430万~600万之间。相对来说目前两房的挂盘价比较高，且可选择的也不多。三房还好，可以淘一淘；
交通方面，距离燕岗地铁站还算比较近的（但是住在小区最里面的话就比较远了），步行大概6-10分钟之间吧，坐广佛线转3号线到珠江新城，非高峰期约25分钟，早高峰转3号线有点煎熬，等10号线开通吧。
停车位就真的比较少了，才300多个，所以固定停车费去到1200元/月，真的贵。
最后和金碧对比的话，我感觉保利花园的优点是小区园林环境更好（比金碧更宜居），居住密度更低，缺点是学校比金碧稍逊，价格不如金碧有优势，停车位更紧张。
最后，你们还想Leo去哪里踩盘？评论区举手吧~
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