9月24日
城阳区政务网发布最新消息
白沙湾南片区新建小区
东女姑山社区棚户改造（农民经济适用房）
物业外包项目成交公告
由央企中国中化集团旗下的
中国金茂控股集团有限公司的全资子公司
中化金茂物业管理（北京）有限公司
以164.446774万元/年服务费
中标东女姑山社区安置房一期物业服务
首次签约合作三年
9月23日上午，城阳区2024年旧改社区回迁专题会议召开。区委书记吕鹏主持会议并讲话。吕鹏指出，旧改社区回迁关系群众切身利益，关系社会和谐稳定，是重大的民生工程、民心工程。全区上下要统一思想、凝聚共识，集中资源力量，全力打赢2024年社区回迁攻坚战。吕鹏强调，要坚持以人民为中心的发展思想，加快推进社区安置房建设，全力以赴保质量、保工期、保安全，力争今年15个社区全部回迁。会上，听取了今年旧改社区回迁总体情况汇报；听取了回迁项目安置区及周边市政配套进展情况的汇报；各街道分别作了表态发言。这其中15个社区就包含了东女姑山社区。
8月28日，《问政青岛》第69期问政城阳区。很多网友咨询城阳区回迁安置问题，城阳区最新做出回复。9月5日，据城阳区对于2024年完成哪15个社区回迁的介绍：“目前纸房社区已完成回迁，西宅子头、东宅子头、东程、东大洋、东女姑山一期等5个社区计划今年10月底前抓阄分房；大周村、傅家埠、上崖一期、前海西、上疃、罗家营、高家、殷家、宿流等9个社区计划今年12月前完成抓阄分房”。此次，已确定东女姑山社区安置房小区1期物业服务方又给居民们带来了即将分房抓阄的希望。
东女姑山安置房一期蓝色框内
据@白沙河畔 了解，东女姑山社区安置区一期项目，总投资约5.23亿元，占地90.3亩，建设安置楼11栋、576套，建筑面积约9万平方米。4月11日，据@白沙河畔 从相关部门获悉，东女姑山社区棚户区改造(农民经济适用房)一期项目取得重大进展，由城阳区自然资源局发布的该地块国有土地使用权划拨协议出让成交公示及城阳区自然资源局国有土地划拨用地批前公示（青岛-02-2024-2021）正式发布，这或许意味着该安置房在交付后可办理房产证。
位于火炬路的中欧国际城
据悉，长期以来位于白沙河特大桥西侧的中欧国际城是金茂地产及金茂物业服务的典型超大社区，此次移师白沙河特大桥东侧白沙湾片区，承接城市更新和城市改造片区的典型项目东女姑山安置房小区1期，作为物业第三方运营服务提供方，相信会给女姑山片区带来不一样的物业服务感受。
据了解，中化金茂物业管理（北京）有限公司是全球500强企业中国中化集团公司旗下中国金茂控股集团有限公司的全资子公司，成立于2007年1月，具备全业态物业服务管理能力，服务的项目类型涵盖高端住宅、高端写字楼、大型商业综合体、政府机关办公楼、学校等多个业态。2024年8月26日，金茂物业（股票代码：00816.HK）正式发布截至2024年6月30日止年中业绩公告。从业绩报告来看，金茂服务依旧巩固了高品质服务和高质量发展的护城河，在市场波动环境中，依然实现稳中有升的差异化发展。半年报数据显示，截至2024年上半年，金茂服务实现营业收入14.91亿元，同比增长10.2%；净利润1.81亿元，同比增长21.9%；总合约面积11742万方，较2023年底增长10.3%，在管面积9,810万方，较2023年底增长16.5%。基础物管收入10.09亿元，同比增长34.6%。非周期业务收入占比88.1%（同比提升4.7pct）。具体效果如何？我们拭目以待，静候东女姑山社区居民们的切身感受。