我说这是北京胡同里的名人故居你相信吗？不骗你，这是粉房琉璃街的原梁启超故居。北京胡同里有很多名人故居，有些故居现状很好，有些早已消失拆除，也有很多沦为大杂院等待修复中。最近“我是胡同”讲名人故居和会馆较多，有网友提出命题作文：这些名人故居为何沦落成这样？今天就结合一些故居的图片说说，由于篇幅受限，只能简述几大原因，不见得全面。
经典的北京胡同都在老城，名人故居也是如此。沦为大杂院的第一个原因，涉及到北京城原来的整体规划，由于上世纪中期梁陈方案未能得到实施，机关办公、商业设施及居住，都集中在了老城，老城单位面积承载的人口与生产活动过于密集，一个院一家人自然无法适应时代需要了（上图为位于宣武门外上斜街50号的龚自珍故居，2019）。
按照传统四合院的建设理念，原则是“一户一宅”。当然“一宅”可以再分几院，但也是一大家子人。城市功能过于集中后，一户一宅，就逐渐演变成了多户一宅，甚至原来较大的会馆或名人故居，要容纳十几户、几十户，有的会达到上百户的惊人规模。（上图为原来的米市胡同的康有为故居，2006。米市胡同今天已不存在）
第二个原因，是接着第一个来的，一户一宅为什么可以这样容易变成多户一宅呢？一方面一户一宅的四合院，其实自晚清、民国时期，已有所改变。由于政局动荡、生活破败，明清一些完好的名宅大院被迫拆分卖掉或外租，导致风光不再。（上图为原保安寺街17号的吴佩孚旧宅。2012。保安寺街现已消失）
另一方面，一户变多户也很容易，只要收归国有，私房就变公房了，既然是公房了，就可以安排集体居住或者变身为单位职工宿舍了。所以胡同里的大院，至今仍然相当一部分是这机关那单位的宿舍。（上图为储库营胡同15号原太原会馆，现住着近百户人家，2019）
第三个原因，就是天灾。由于上述原因，大院变大杂院后，自然院内建筑就多了起来，你建个厨房，他建个储藏室，慢慢就“杂”了起来。充当最后一根稻草，让四合院彻底变成大杂院的，是唐山大地震，本来就凌乱的院子里一下子就冒出很多防震棚出来，至今我们看到的大杂院内的建筑，仍有一些是唐山大地震时建的（上图为上斜街龚自珍故居，2019）
第四个原因，胡同腾退是个复杂的课题，难以一蹴而就。虽然这些年在努力外迁腾退，但每个院子都有各自不同的历史难题，所以进度不快，而与此同时时代在飞速发展，老宅院大杂院没人再愿意打理，显得更加破败。况且老城的位置好，就医上学，尤其是上学具有巨大的优势，很多居民不愿被搬迁到郊区安置房去，也使得腾退进程十分缓慢。（上图为北半截胡同41号谭嗣同故居院内，2006）
第五个原因，是接着第四个原因来的，大杂院跟不上时代了，不愿搬离但条件太落后也不宜居住，那怎么办，就对外出租。所以现在胡同里的人，有不少是出租户。作为租客来说，主要维持在京的生计，至于宅院如何打理，并不在他们操心之列。（原文华胡同24号李大钊故居。2006。现已修复为李大钊纪念馆）
我想大致原因也就上面这些了，以上有的是主观原因，有的是客观原因，哪个因素最关键，你自己分析好了。每一点具体的原因展开，可能就能写一本书。现在老城区正在进行整治和腾退，尤其针对挂牌的名人故居或会馆这样的相对有故事有特色的院落，腾退的力度正在加大。（上图为大外廊营胡同1号谭鑫培故居，2011）
总之胡同大杂院是个很复杂的课题，无论它的前身是名人故居还是普通民宅，大杂院的状况总得要改变。（上图为东不压桥28号詹天佑故居，2006）
现在有关部门对此十分重视，要多考虑百姓疾苦，采取更多有智慧有效果的办法出来，民间也需要耐心、理解和配合，共同将这个难题破解好。如果您有好的方法，也欢迎留言讨论！（上图为金井胡同3号院，本来很美的建筑与院子，但现在已经没法看了，2019）