恒大破产最新消息(恒大破产后)

许老板被抓已经快一年了。

但是恒大留下的伤痕还在,有些人提到恒大高声痛骂,有些人痛哭流涕,有些人已无所谓。

因为恒大从来都不是单独的一个企业,而是牵涉到众多关联企业,众多老百姓。

烂尾的楼盘,打工人难言的绝望

有位网友在网络上吐槽自己买的楼盘交付时各种减配,

公共区域的瓷砖变成乳胶漆

双层隔音玻璃变成了普通的单层玻璃

塑胶跑道变成透水砖

高速电梯变为普通电梯

儿童游乐设施变成了几个简单的健身器材等等

下面的评论区,大家也开始纷纷吐槽自家小区的减配情况。

直到一个人评论道,至少你们的房子还交付了,我买的楼盘7年了,现在只有一个小区大门,房子还是一片空地。每月还着房贷,交着房租。一想到还有三十年的房贷要还,自己都要绝望了。

房子对于每个中国人而言有着特殊的意义。

如果连个家都没有,成家是不太可能的。

于是出现了一个奇怪的词,“丈母娘经济”。

没有房子,丈母娘一般不会把女儿嫁出去,因此男方要娶女方必须满足丈母娘的首要条件——购买房产,因而带动了房地产经济。

这种说法虽然有些夸张,但是却是普遍现象。

在房地产行情上涨的时候,大家都争先恐后的买房,金融机构也来者不拒,房贷金额持续增长。

那时候只要买到就是赚到,所以不在乎价格,不在乎利率,不在乎贷款年限,陷入了全民买房的疯狂。

曾经恒大首席经济学家任某给出调研数据, 2020年中国住房市值为62.6万亿美元,约为当年中国GDP的4倍。

当全球经济寒冬来临,当房地产开始刺破泡沫,这个击鼓传花的游戏走到了尽头。很多人背负巨额的债务,原先手中的房产快速贬值,在叠加收入下降,裁员,弃贷的风险骤然增加。

对于普通人而言,不是在走投无路之下是不会选择弃贷的。因为这意味着失去辛苦买下的房子,成为一个失信人,成为别人眼中的“老赖”,没有人愿意背负这些。但是有时候,高昂的房贷和生活压力,让人不得不这么选择。

有些人选择住进烂尾楼,虽然没水没电,四面漏风,但是起码不用交房租,生活可以好过一点。但是只要有选择,谁又会在那个漆黑的空壳里担惊受怕呢?

无奈的供应商,成为失信人

恒大爆雷最先感受到的应该是供应商。

恒大欠着售货款,或者以票据支付,这些供应商毫无办法,因为他们没有话语权,他们也相信恒大这么大的企业是不会倒的,欠的钱早晚会对象。

但是事实却是残酷的,所有的欠款再也收不回来,于是这些供应商也跟着破产倒闭。

有“上海装修第一股”之称的上海全筑装饰有限公司曾经是恒大的合作商,在房地产上行时,背靠恒大也风光无限,但是最终也被恒大拖入泥潭。

截止2022年6月,恒大对全筑股份待支付的欠款和待兑付票据总额高达32.23亿元。

而全筑股份2022年全年的营收也只有20亿左右。

巨额货款收不回来,全筑装饰公司也成了“老赖”,法人代表也被限高。

2023年全筑装饰公司被债权人申请破产清算。

南通,一座以建筑和教育闻名的城市。

曾经南通的建筑公司遍布全国,成为南通一张响亮的名片,在2021年南通建筑业总产值高达10568.7亿,是名副其实的“万亿铁军。

后来,受到房地产市场下行的影响,很多建筑企业陷入了困境。

2021年,南通六建还有赚492亿的营收,还跻身于中国500强,排名398位,还曾经承建过世界第一高楼——迪拜哈利法塔。

但是在2022年2月13日正式申请破产重整,让许多人大跌眼镜。

南通三建,也被恒大拖欠了360亿的工程款,被相关部门拉入失信名单中,还被限制了高消费。

还有很多小的供应商,连找谁要钱都不知道,天天被讨债,最后成为失信人。

恒大暴雷之后,很多企业的生产经营一下陷入了困境,因为巨额的资金无法收回,企业无法偿还上游客户的欠款,由此产生了连锁反应,最后影响到千家万户。

但是企业还要生存,生活还要继续。

很多企业慢慢的从恒大的阴影中走出来,对收不回来的款项不再抱有期望,而是面对现实,从新出发,这个过程虽然很艰难,但是总会看到希望。

烂尾的文旅城,城市触目惊心的伤疤

某地的恒大文旅城,占地面积高达8000多亩,投资总额1700亿。

曾经这也是城市的明星项目,城市的人民对它寄予了厚望,希望文旅城的建成能带动城市的旅游,丰富人们的娱乐,给城市带来会更多的活力与经济。

但是随着恒大资金链的断裂,这些投资巨大,收益期超长的项目第一时间被砍掉。于是全国大部分的文旅城开始烂尾。

这些裸露的钢铁丛林屹立在城市边缘,无言的诉说着曾经的辉煌和现在的落寞。

面对烂尾的楼盘,政府暂时也没有好的解决办法,拆除吧,成本太高,暂时也没有合适的项目上马;放那吧显得那么扎眼。于是这些烂尾的文旅城成为城市的一块巨大伤疤,诉说着城市成长的无奈。

偏僻的楼盘,无奈的养老之地

某地的恒大威尼斯,占地将近9000亩,位置优渥,濒临海边,与上海只有一江之隔。

凭借黄金地理位置和亲民的价格,住宅开盘时吸引了众多的投资客以及买不起贵房的打工人。

辉煌的时候,白天楼盘车水马桶,晚上灯光辉煌,许多的商户也闻风而动,热闹非凡。

随着房价下降,这里也失去了往日的繁忙。

夜晚的楼盘只有寥寥无几的窗户亮灯,很多商户也搬走了,留下的也是佛系经营,每天早早下班关门。

居住在里面的人以中老年人为主,他们反倒喜欢这种空旷安静的环境。每天在广场上跳舞、打球、喝茶聊天,日子也过得惬意。

楼盘虽然环境不错,景观一流,但是远离市区,配套也没那么完善。

这种地方并不适合打工人居住,他们宁愿花大价格在城里租赁一间狭小的单间,也不愿驱车几个小时来回居住宽敞的房屋。

曾经的房价早已腰斩,小区住户说,就把他当个养老的地方,亏了就亏了,只要不卖就不会亏。

说这些话的时候他们也挠头笑笑。

后记

现在很多地方开始了保交楼的任务,许多常年烂尾的楼盘起死回生。希望那些购买到烂尾房的人能早日入住,也希望那些还在低谷的企业早日走出困境。

希望所有善良的人都被温柔对待。