近日
武清区集中挂牌出让4宗地块
同时，有2宗地块已经具备挂牌出让条件
正在履行程序
涵盖工、商、住三大用途……
今年上半年，全国土地市场延续低温运行态势，9月24日，央行、国家金融监管总局等部门公布包括降准、降息、降首付、降低存量房贷利率等在内的多项房地产利好政策，随着政策调整和市场变化，市规划资源局武清分局借助“政策东风”，乘势而上，抢抓机遇，积极筛选优势地块，全力推动土地出让，这批优质成熟地块集中挂牌出让，为武清土地市场注入“强心剂”，助推全区高质量发展。
位于武清区开源道南侧
面积为9953.3平方米（约合14.9亩）
规划用地性质为二类工业用地
容积率1.1-2.0
位于武清区福源道北侧
面积为32532.5平方米（约合49亩）
规划用地性质为工业用地
容积率1.0-2.0
位于武清区东蒲洼街雍和道北侧
面积30971.2平方米（约合46.5亩）
规划用地性质为居住用地
容积率≤ 1.5
位于京津产业新城核心区、
城际站综合交通枢纽之间
车行5分钟可达京津城际武清站、
佛罗伦萨小镇和武清体育中心
毗邻武清体育中心综合运动场所、
规划体育公园、
凯旋王国主题乐园、
翠亨路生态绿廊公园等
休闲生态属性突出
位于武清区新城新开路东侧
面积13336平方米（约合20亩）
规划用地性质为商业服务业用地
容积率≤ 1.6
今年以来，市规划资源局武清分局深入贯彻落实习近平总书记视察天津重要讲话精神，增强责任感、使命感，精准把握市场需求，用足用好利好政策，并联高效推动审批，以土地出让的实际成效为武清区经济社会发展“加油”“添秤”。
深化改革创新
高标准服务京津产业新城项目落地
市规划资源局武清分局积极组织开展产业用地摸底清查，识别产业用地改造升级重点空间、建立产业用地工作底图和项目库，为全区产业用地把脉、定向。借助京津产业新城发展东风，贯彻落实“一核引领、多点支撑、全域联动”的产业布局发展理念，坚持规划引领发展，科学安排产业用地布局，2024年，供应产业用地14宗，引入了厚华新能源、航宇卓然科技等高端项目，为强化创新驱动引领、打造产业集群优势提供坚强的土地要素保障。
科学“把脉”市场走向
优化出让“控节奏”
市规划资源局武清分局深入研究武清区房地产市场形势，新春伊始，集中供应商业、产业用地8宗，核心板块居住用地2宗，正式打响了2024年土地出让“开局之战”，迎来“开门红”，有力保障土地交易平稳运行，为全年发展提振士气。年中，锚定市场形势变化，积极转变思维模式，做活节约集约用地文章，不断加大商业用地、工业用地等其他用途的土地供应力度，通过现状补办、用地性质转换等多种形式，盘活存量资产17宗，增加土地出让收入16.68亿元。上半年，土地出让收入任务完成量及完成率均居全市第三。
盘活存量土地价值
让“沉睡资源”变“发展活水”
围绕习近平总书记视察天津提出的“四个善作善成”重要要求，坚持“三新”并举，“三量”共进，以优化布局、规划引导、以用为先的原则，深入开展闲置土地资源调查摸底，按照“一处一策”分类推进，为闲置资源“量体裁衣”，确保闲置资源盘活可操作、能落地、促发展。通过“分割+收回”方式，实现资产“变现”盘活，避免土地变成“僵尸”资产，使企业有足够资金转投战略新方向。通过转变用地性质，完善企业用地手续，为天津京清工业园高新园等项目办理了用地性质转换手续，补缴土地出让金约6000万元。通过“划拨转出让”，鼓励土地有偿使用，梳理出一批历史上以划拨形式用地的项目，以助推企业发展融资为根本目标，顺利为英华实验学校等6个项目办理了划拨转出让手续，补缴土地出让金15.6亿元，进一步激发了存量资产的经济潜力和社会效益。
千方百计抓招商
全力以赴“攻”项目
为吸引优质企业到武清投资兴业，先后赴北京参加2024年北京京津冀协同发展、武清京津产业新城等推介会。坚持稳房价、稳地价，组织“津彩共赢、以诚相雍”土地招商推介会，推介12宗优质住宅用地，先后赴上海市等实地考察调研优质房地产企业，稳步推进武清房地产市场健康稳定发展。始终以服务招商项目落地为首要任务，抽调骨干力量成立土地供应专班，党组挂牌督办，创新建立项目“包保”责任制。打破常规“线性”流程，实现各流程整理“网格化”推动，规划调整、前期调查、土地征收、出让组卷多流程并联推动。最快实现控规批复当天完成细分导则调整等，10天内完成全部出让前期手续办理，切实缩短办理周期，为项目尽早落地奠定基础。
下一步，市规划资源局武清分局将持续聚焦存量土地资源，加大土地出让调度力度，为武清高质量发展提供有力的土地要素保障。