今年以来，江苏省盐城市盐都区盐渎街道抽调专业人员，组建工作班子，对社区（村居）集体资产进行盘活，以加强集体资产的管理和有效运转。该街道通过党建引领、规范管理、严格审批、强化监督，积极探索多种有效途径，为实现集体资产的持续增收增效夯实了基础。
清查家底，做到一目了然。该街道十分重视集体资产盘活工作，条线先后多次召开专题会议，研究集体资产盘活事宜，成立专班，下发文件，明确时间节点，对各社区（村居）集体资产进行全面清查。到目前，全街道社区（村居）集体资产清查工作基本完成。据介绍，各社区（村居）集体资产有土地3206亩、场地7997平方米、房屋26237平方米、水面213亩，一一建立了详细的资产台账资料，资产的种类、数量、价值和使用状况清清楚楚。清查发现，各社区（村居）的主要收入来源包括土地流转、土地管理收入、房屋、场地租赁收入、农产品销售收入和存款利息收入等方面。预计今年15个社区（村居）总收入达3974万元。
盘活存量，资产保值增值。该街道注重制定集体资产盘活规划，根据资产的特点和市场需求，确定不同资产的盘活方式和发展方向。例如，对于闲置的办公楼，计划招商引进企业；对于闲置停车位，计划和物业公司协商共同将闲置车位租赁出去;对闲置的房屋、仓库等进行改造升级，完善基础设施，提高资产的吸引力。通过招商引资，引进企业、商户入驻，每年为社区（村居）集体带来租金收入。在此基础上，建立健全财务管理制度，规范财务收支行为。严格执行财务公开制度，定期向村民公布集体资产的收支情况，接受村民的监督。加强对财务人员的培训，提高财务管理水平，确保集体资产的安全和合理使用，为社区（村居）集体增收提供有力的保障。
创新举措，提升监管质效。该街道采取 “村集体 + 大户 + 农户” 的合作模式，社区（村居）集体提供土地和基础设施，大户负责投资和经营，农户参与生产和管理。三方共同合作，实现资源共享、优势互补、互利共赢。此外，大户按照一定比例向社区（村居）集体和农户支付租金、分红等收益，确保社区（村居）集体和农户的利益得到保障。同时，大户还为农户提供就业机会，增加农户的收入。街道还积极引进和培养农村实用人才，邀请农业专家、企业家等为村民进行技术培训和创业指导，培养一批懂技术、会管理、善经营的农村实用人才，为村集体资产盘活和集体增收提供了人才保障。
下一步，盐渎街道将继续加大集体资产盘活和集体增收工作力度，不断探索创新工作方法和模式，努力实现社区（村居）集体资产的保值增值和村民收入的持续增长，并进一步加强财务管理，规范财务收支行为，提高资金使用效率，为开创社区（村居）集体资产盘活和集体增收工作新局面而努力。
通讯员陈群 施春干 刘丛华
校对 陶善工