7月3日，2024年文化和旅游产业赋能城市更新现场交流活动在佛山拉开帷幕。
当晚，约150名全国各地文旅系统的政府、国企、专家和媒体代表首站考察全国网红文商旅旧改街区佛山创意产业园，现场解码旧厂区蝶变为繁华商圈的“秘诀”。
佛山创意产业园是中国十大夜市之一。
工作日客流破8万人次
尽管是工作日的夜晚，但佛山创意产业园的大街小巷依然摩肩接踵，舞台节目精彩纷呈，商家门口大排长龙。据第三方统计，当天佛山创意产业园客流量超过8万人次，稳居佛山商业体榜首之位。
考察团对此颇感意外，毕竟佛山创意产业园物业是几十年前的旧工厂，不在市中心，并不是高大上的摩天大楼，并且没有地铁、没有名胜古迹加持，却能受到如此热捧，并且客群99%是年轻人。
考察团走进佛山创意产业园。
在这个文旅部评定的国家级夜间文化和旅游消费集聚区，这些年轻人有的在茶饮店边打牌边听草根歌手街唱，有的在宵夜街里大快朵颐，有的则在大牌折扣市集薅羊毛；有的在功夫广场观看木版年画说媒相亲和功夫表演，有的在泡泡广场体验西瓜龙狮雕刻，有的则穿起汉服游走在国潮艺术节中；有的参加全民户外运动挑战赛，有的参加创意共创计划，有的则沉浸在全球百大音乐俱乐部出品的电音派对中……
这些场景是佛山创意产业园的常态。与业态、空间、时间等相融合的丰富文旅活动，给这个老旧厂区注入了新活力，造就了年轻人的狂欢胜地。
把文化力量转化为商业流量
佛山创意产业园位于佛山市中心城区季华四路和佛山大道交会处，由6家旧工厂改造而成，占地约16万平方米，建筑面积约25万平方米，目前入驻商家、企业1000多家。
当日，佛山创意产业园董事长邱代伦陪同考察团参观调研。他说：“佛山创意产业园已经做了17年了，但是我交学费交了14年，直到最近3年才真正地旺起来。”
园区内客流如潮。
变化来自哪里？邱代伦表示，创产17年的经验和教训就是，把文化的力量转化为商业的流量，以成长心学为魂，成功研发了一个可复制的“第五代文化商业中心”产品——“25H快乐智造厂”。
邱代伦说，创产所在地为弼唐村，弼唐村在四五百年前出了一个大师，名叫庞嵩，号弼唐，佛山创意产业园就是把在地文化“弼唐心学”当代化、数字化、商业化为“成长心学”，用“成长心学”文化为旧工厂的改造赋能，用文化成功日均引流7万人，为佛山市禅城区旧改出一个让人变年轻的新商圈——佛山创意产业园—王府井紫薇港商圈。
25H快乐智造厂，指的是以“成长心学”为底层逻辑的文商旅体学创步行街区。园区提出，成长是有梦想的生长，有一个小时的梦想就有一个小时的快乐，有一辈子的梦想就有一辈子的快乐。25H快乐智造厂主打精神文化消费，吃喝玩乐只是手段，让市民快乐才是目的。
文商旅观察人士分析，25H快乐智造厂的子产品，构成了一个有生命力的矩阵，指向一个方向——快乐。这是佛山创意产业园从旧工厂成长为网红商圈的原因所在。
这种快乐正在“蔓延”。目前，园区运营公司天伦创产集团已经在广州、佛山管理运营了5个园区，除了佛山创意产业园之外，还有广州中华美食城、九鼎国际儿童城、禅桂坊数字视听文化产业园、西甲啤酒广场，运营面积超过100万平方米。
邱代伦透露，佛山创意产业园正在提质扩园，3年内规模翻倍，占地面积扩大到500亩，建筑面积扩大到50万平方米，实现客流日均15万人次。“我们也在打造可复制的佛山禅城原创文旅商业中心品牌，计划3年内在全国轻资产运营20个园区。”
南方+记者 卢浩能
通讯员 刘霞
图片由佛山创意产业园提供
【作者】 卢浩能
【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端