本文来自“空间秘探”（ID:MESPACE007），作者：席以新。
5月19日，良程酒管与逸课国际商学园共同开启“怡情雅居，潮起观岚”云端品牌投资论坛，为投资人梳理新时代背景下的千头万绪。在论坛上，良程酒管旗下的“中国品格”艺龙海怡、艺龙海雅、艺龙海岚等海系列酒店，也作为新时代酒店品牌，大放异彩。
中国品格酒店，激起市场活力
浩华2022年第一季度中国酒店市场景气调查报告显示，中国酒店市场信心小幅回升但仍谨慎低迷。而良程酒管旗下的全新酒店品牌艺龙海怡、艺龙海雅、艺龙海岚等海系列酒店，却凭借“中国品格”独特标签，顺利在第一季度签下14个项目，激发市场活力。
这与“海系列”品牌在时代大背景的跌宕变化中，恰恰踩中了当下酒店业市场的三个投资节点不无关系。
一方面，中高端酒店的吸引力在持续增长。据浩华最新一期《中国酒店业投资及资产管理市场展望报告》显示，中高档酒店不论在新酒店开发（37%）还是存量物业改造（38%）方面都是投资者的重点关注对象。
中端酒店品牌市场的发展，不仅仅是适应着新生代需求转变的结果，还伴随着酒店投资者们对投资回报比的关注与重视。中高端文化生活酒店品牌艺龙海怡与中端文化商旅酒店品牌艺龙海雅，以及瞄准中高端文旅度假市场的艺龙海岚，在品类上满足了消费者与投资者的时代需求。
另一方面，酒店投资回归理性。受疫情影响，整个行业加速回归理性，开始更加关注酒店作为投资产品自身的投资价值，不专业的投机将被逐渐淘汰。因此，投资者对于酒店的差异化与核心价值，极为看重。
一批以此为导向的新品牌、新产品正在诞生。《2021-2022亚洲（中国）酒店业发展报告》显示，2021年共有23个国内外酒店集团推出46个新品牌，较之过去，这些品牌正在争夺更多细分市场，专注“中国品格”的艺龙海怡、艺龙海雅与艺龙海岚，正在这46个新品牌中。
此外，投资人期待酒店引领生活方式。有业内人士指出，“酒店从功能型满足到审美和社交需求的满足”是酒店需要长期探索的话题。尤其是随着传统文化兴起的热潮袭来，酒店需重新审视东方美学与当代文化之间的衔接。
以中式文化溯源作为新起点，以更当代的设计思路、更普适的产品价值、更可续的品牌战略，践行“中国品格”的艺龙“海系列”酒店，正引领着一次“新国潮”！
文化品牌，如何“攻心”投资者？
作为诞生于当代的文化品牌，艺龙海怡与艺龙海雅并未将文化粗浅地理解为“传统守旧”，而是提出了全新的理念——“中国品格”。其传达的，既是“中国”二字背后深刻的文化内涵，更是“品格”之后所代表的文化、品质与格调的多重探索、全面浸润。
因此，从文化到设计，从体验到服务，艺龙海怡与艺龙海雅，有着特有的投资者“攻心”方式。
/ 源自中国的文化气度
海，是联络世界的方式，是远方的“理想”；中式，是传统的回溯，是心中的“理想”。艺龙海怡与艺龙海雅，皆以大海为底色，又分别从中国本土文化中，挖掘出相互联系又彼此有所区分的风格，并持续的创新力，让文化与品牌紧密维系，造就深入人心的文化气度。
艺龙海怡酒店融合了中式理念、时代精神，致力于在现代建筑中共创“中式理想之家”，提供怡情悦心的生活体验。品牌以中国传统文化中的包容、文化、归真作为核心要素，但又将Old is New（旧即是新）的价值主张融入设计与生活，让传统中式智慧与时代精神得以彼此丝丝入扣。
气质更为年轻活力的艺龙海雅，则将“雅”进一步放大，融合了自由、雅致、人文特质，寻觅中国传统文化的人文雅致，打造旅途中的城市灵感雅居空间。在Less is More（少即是多）的品牌主张下，艺龙海雅深知何为“大道至简”，简约却不简单的设计与体验背后，是精神的丰盈。
/ 气质独到的空间设计
艺龙海怡与艺龙海雅在空间设计上，与其品牌理念一脉相承，虽同根同源，皆忠于自然的原色定调风格，高级灰色彩予以烘托，品牌色及海洋色点缀，却有着截然不同的气质。
艺龙海怡的空间之美，是在现代建筑中遇见“中式理想之家”，似归家，但又比家更多。深沉的传统文化在这里，并不虚张声势，而是从一器一皿、一桌一椅中缓缓释放，正如日常生活居停一般，丰盛但从容。这一兼具传统与现代的设计，凭借“传统芯 , 当代魂”，斩获了第十一届国际空间设计大奖。
艺龙海雅则延续了动静生辉的品牌特性，初入大堂的流水之音、草木香氛之味、交叠生辉的光影、清新通透的器皿……让空间灵感得以自由流动；极简雅致而不乏细节的家具与摆件，则提供了静静体会文化的私密时光，让旅人的身心，得到最大程度的放松。
/ 兼具当代的旅程体验
作为文化酒店，艺龙海怡与艺龙海雅在体验上，并不是生搬硬套的“文化再现”，而是融于当代，融于日常。
艺龙海怡以“五怡”（怡人/怡情/怡心/怡居/怡品）实现独具特色的生活旅程，让远方的理想与心中的理想，因旅程而相遇。
在艺龙海怡酒店大堂，品牌专属的“幸会茶吧”为住客提供24小时的节气茶饮，文化感自进入酒店，便开始缓缓铺陈，“探客雅座”社交空间，围绕生活与工作的重心展开，便捷、流畅、舒适的设计与氛围，引发情绪共鸣，实现“怡情”；品牌专属的“五感客房”，不仅仅是归家的舒适更有轻奢体验，实践心目中的理想之家，带来“怡居”；丰富巧致的地道特色美食，搭配开放式、多功能用餐区域，让用餐的“怡食”唾手可得；满足人性化需求的会议室、健身房等功能空间，体现了品牌“怡人”为本的温度；“怡品”则来自于海怡创建的知品零售，涵盖酒店中的生活用品及美学物品。
艺龙海雅的“五雅”（雅居/雅旅/雅趣/雅食/雅品），则以更活泼生动的方式，对传统生活的当代领悟加以传达。
灵活、分享、高效而又极简极雅、灵动素净的艺龙海雅酒店大堂公共空间，为商旅人士创造了思维舒缓的“雅旅”空间；延续中式对称极简风格之美的简静栖息之所，让现代“雅居”成为可能；健身房、洗衣房等更智能、更便捷的一站式出行服务，创造旅途“雅趣”；具备差异化与破圈力的“雅食”，满足了当代商旅客对于早餐的多元需求；雅士文化的高品质酒店物品，则让“雅品”新零售成为可能。
/ 人文妥帖的特色服务
当今酒店市场中，中高端或中端酒店品牌数量不少，但将以传统文化培育酒店服务的，却几乎没有。艺龙海怡与艺龙海雅的特色服务，根据目标客群的不同，兼具人文与妥帖，无疑令人印象深刻。
面向具有一定文化偏爱的都市生活家，艺龙海怡深知，他们关注身心、热爱生活、崇尚健康，善于思考。因此，品牌提出“知己”服务理念，用犹如家人、知己的服务特色，表达“每一位宾客，都是艺龙海怡的时光合伙人”。知己服务从有度、关爱、价值、同频四个角度出发，实现举重若轻的东方待客之道——不过度打扰，却时刻在身边。
艺龙海雅则面向新兴城市年轻休闲旅客，以亲切美好的“心选服务”理念，遵循朝、昼、夕、夜的四时之序，以妥帖周到的日常关怀，给住客时时刻刻的温情。
酒店投资市场，开启文化+商业新期待
近两年，随着大国崛起与文化自信提升，对于中国传统文化的关注与日俱增。据百度数据显示，中国文化、国潮等词在近10年的搜索量上升了528%。越来越多主打传统文化的酒店品牌，也在陆续出现。
需注意的是，投资人固然期待在酒店中注入文化，可一旦建造成本过高或产品品质不足，就难以打动理智的投资人。“中国品格”酒店敲开“签约之门”背后，满足的不仅仅是当代投资的文化期待，更是商业期待。
/ 高性价比的当代产品
在文化理念上，“中国品格”酒店已走得颇远，而其高性价比的当代产品，则在商业力上显现出能量。
良程酒店管理公司的联合创始人及CEO付伟曾在解读品牌时指出，在与时间赛跑的时代，效率就是金钱。良程酒管从追求更低投入、更高回报，更短时间、更高质量的角度出发，提出重装饰、轻装修的改造原则、倡导以模块化结构、装配式装修的高效工艺打造高品质酒店。
在此基础上，“中国品格”酒店还使用更易于维护的材质，各体系配合提效，从而降低运营成本；引入新材料及资源合作，降低投资；聚焦颜值及设计，提升品质感和体验感；通过品质体验溢价、营销赋能，提升房价及营收。
凭借出色的产品打造力，艺龙海怡与艺龙海雅，分别以12-18万（有限服务-半/全服务）与9-10万的新建店单房造价，打造极为成熟的当代酒店产品，实现文化与商业的双重推动。
/ 中国品格的全情呈现
艺龙“海系列”的“海”文化，呈现在了方方面面的空间细节中，足见良程酒管对于中国品格的深刻认知。
“北冥有鱼，其名为鲲；鲲之大，不知其几千里也。化而为鸟，其名为鹏；鹏之背，不知其几千里也。”作为贯穿艺龙“海系列”的核心IP，源于中国传说的鲲鹏，鲲鹏元素被巧妙应用到了酒店空间，或具象，或根据形态解构，既彰显着中国品格与大海的无限广阔，也暗示着品牌的极大野心。
在艺龙海怡与艺龙海雅的大堂空间中，除了文化感深厚的东方造景之外，海洋赋予的灵感，构成了中国品格的另一切面。酒店空间内的“海之画”，包括挂画、艺术长廊、系列画等，均从大海中汲取灵感，暗含海的元素。
艺龙海怡与艺龙海雅的大堂背景墙中，也均借用海的特质，运用蓝白相间的色彩，但根据品牌个性的不同，呈现方式也颇有差异。
艺龙海怡以海浪舒缓波纹为底色，铺陈出大海包容而沉静的特质，与频频出现在大堂与客房中，作为品牌特色的“海月灯”一起，组成一幅“海上生明月”的古典人文画面。艺龙海雅则以积木搭建起大堂背景墙，错落的模块，富有节律，让艺龙海雅的灵动气质一览无余。
/ 高溢价力的文化惊喜
“中国品格”酒店除了在产品上精打细算、降低成本之外，更致力于从文化中借力，创造具备高溢价力的周边产品，满足商旅客对“中国”的文化想象。
艺龙海雅的“雅品”与艺龙海怡的“怡品”，皆在自身文化基础上，推出别具一格的新零售商品。如在“雅品”中，酒店客房电器、布草、洗漱用品、 香氛、茶饮、器皿等高品质酒店物品，均延续自然素雅风格，实现对传统雅士文化的当代表达。
而“怡品”则兼具空间美物与生活优品，空间美物在大堂空间专门辟出一个美学角，产品涵盖文创产品、手工作 物、原创艺术作品等文化美物，部分产品具有独特性、唯一性、 流动性；生活优品则包括客房茶饮、拖鞋、沐浴海盐、手写信纸等定制产品，每一份都独一无二。
这些充满气韵与巧思的“文化惊喜”，将能为酒店创造出不可限量的溢价空间。
/ 高承担力的成熟背景
作为入驻住宿产业综合平台——艺龙酒店科技平台的一站式酒店管理服务商，良程酒管旗下“中国品格”品牌拥有艺龙品牌授权，享受艺龙酒店科技的强品牌势能，拥有成熟的会员运营体系以及多产业协同优势。
与此同时，良程酒管的“一站式酒店管理服务商”身份，则提供“咨询+管理”的双重服务模式，即：从前期咨询、中期动工，到后期竣工、开业，良程酒管全程提供品牌、技术、平台、数据、流量、金融等多方面的资源支持，以完善的服务体系为酒店改造、运营保驾护航。
实力雄厚的成熟背景，加之关照周到的“一站式”体验，本身就具备超高的风险抵御力与承担力。在充满变化的时代，无疑能为投资人带来足够安全感。
未来，酒店业的文化风潮必然走向更深入人心且多元化的“风格+品质”时代。出现得恰逢其时的“中国品格”酒店，终将从文化中，捕捉商业，在过去、当代、未来的联结中，创造文化+商业的投资新期待！